Immobilienkredite

Erfahren Sie alles über Immobilienkredite und erfüllen Sie sich Ihren Traum einer eigenen Immobilie. Vom Vergleich, über Berechnung bis hin zur Anschlussfinanzierung.

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Wichtige Informationen auf dem Weg zur Traum-Immobilie

Baufinanzierung

Erfahren Sie alles über Nebenkosten, wichtige Unterlagen und Ablauf der Baufinanzierung.

Hausfinanzierung

Diese Möglichkeiten und Faktoren sollten Sie bei Ihrer Hausfinanzierung dringend beachten.

Anschlussfinanzierung

Erfahren Sie alles zur Anschlussfinanzierung: Umschuldung und Forward-Darlehen.

Die besten Immobilienkredite im Vergleich

Was müssen Sie wissen?

Schritt für Schritt zum richtigen Kredit

Alles über Darlehensarten?

In diesen Ratgeberartikeln erfahren Sie alles über Annuitäten- und Volltilgerdarlehen:

Annuitätendarlehen

Das Annuitätendarlehen wird mit Abstand am häufigsten als Darlehensart in der Baufinanzierung eingesetzt.

Volltilgerdarlehen

Das Volltilgerdarlehen ist eine besondere Variante des Tilgungsdarlehens, die von einigen Banken angeboten wird.

Alles was Sie zur optimalen Tilgungsrate und zum Tilgungsplan beachten sollten:

Tilgung & Tilgungsrate

Die richtige Tilgungsrate ist im Zuge einer Baufinanzierung ein zentrales Thema, welche Sie beachten sollten.

Tilgungsplan erstellen

Im Rahmen der Baufinanzierung ist der Tilgungsplan für Kreditnehmer ein sehr gutes & wichtiges Hilfsmittel.

Was unterscheidet Soll- & Effektivzins und was bedeutet eigentlich Sollzinsbindung?

Sollzins & Effektivzins

Bei Immobilienkrediten geben die Banken in der Regel zwei unterschiedliche Zinssätze (Effekt- & Sollzins) an.

Sollzinsbindung

Viele Kreditnehmer nutzen eine Sollzinsbindung, um sich in der Niedrigzinsphase die günstigen Zinsen zu sichern.

Diese Fördermittel sollten Sie bei der Immobilienfinanzierung nicht vergessen:

Fördermittel

Seitens der KfW gibt es einige Fördermittel die Sie bei einer Immobilienfinanzierung kennen und nutzen sollten.

Bei der Anschlussfinanzierung gibt es viel zu beachten. Erfahren Sie daher alles Wichtige über die richtige Planung.

Umschuldung

Bei einer Anschlussfinanzierung werden am häufigsten die Prolongation und die Umschuldung genutzt.

Forward-Darlehen

Wer sich möglichst frühzeitig günstige Zinsen sichern möchte, der greift auf ein Forward Darlehen zurück.